工場・倉庫の屋根の工事方法について
2019/04/24
工場・倉庫の屋根では、一般住宅に使われる瓦のような屋根材は基本的に使いません。折板屋根や波形スレートが主流となってきます。そうなると、雨漏り時の工事方法も異なってくると思われがちですが、そのようなことはなく、一般住宅と同様に葺き替え、カバー工法、塗装によって屋根の修繕を行っています。基本的に屋根は、経年劣化が進むと葺き替え工事が必要になってきます。古くなった金属屋根は、錆などで屋根に穴が空き雨漏りの原因になり、機械の故障などにつながるため、新しい屋根材に葺き替える必要があります。工場の葺き替え工事では、面積分の屋根材、足場代、屋根材の撤去費用、工期に合わせた人件費などがかかります。現在の波形スレートには少ないようですが、アスベストに注意が必要です。一昔前のスレートになると、アスベストが多く使用されたものがあります。そういった場合、撤去時にアスベストが舞う危険性があるため、撤去費用がかなりかかってしまいます。また、葺き替え工事の時には、屋根がない状態になります。工場の稼働を止められない時、騒音などの支障が懸念される場合はカバー工法という工法もあります。葺き替え工事が屋根全体を古いものから新しいものに取り替える作業に対し、カバー工法は、古い屋根材の上に新しい屋根材を張り付ける作業です。撤去費用が発生しないので、基本的に安価で済み、工期も短縮できる工法となっています。
ただし、古い屋根を残すため内側の経年劣化は避けられず、一時的な対策にすぎない場合があります。長く使用する場合には、葺き替えの方が適しています。ぜひ参考にしてみてくださいね。
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